事項(xiàng)名稱

商品房預(yù)售許可變更-增加或變更預(yù)售許可范圍

辦理單位

閩侯縣房地產(chǎn)管理所

事項(xiàng)編碼

FZ09ZJ-XK-0025-0002

事項(xiàng)類別

行政審批

法律依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》；

2、《房屋登記辦法》；

3、《商品房銷售管理辦法》；

4、《福建省商品房預(yù)售管理暫行辦法》；

5、《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》。

辦理程序

1、受理初審：申請(qǐng)人把申請(qǐng)資料送交縣行政服務(wù)中心房管所窗口，窗口收件人對(duì)申請(qǐng)資料的完整性、合法性、有效性進(jìn)行核對(duì)，并根據(jù)核對(duì)結(jié)果做出受理或不受理的決定；窗口經(jīng)辦人對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審核，符合規(guī)定的，上報(bào)審核；

2、審核：窗口審核人對(duì)資料進(jìn)行審核，對(duì)符合規(guī)定要求的上報(bào)審批，對(duì)不符合規(guī)定要求的，退件并說明理由；

3、審批辦結(jié)。

申報(bào)對(duì)象

申請(qǐng)商品房預(yù)售許可變更的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

申報(bào)材料

1、申請(qǐng)表（變更報(bào)告-增加或變更預(yù)售許可范圍、經(jīng)辦身份證）（原件、復(fù)印件加蓋公章）；

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（“該證照已列入2019年不再重復(fù)提交證照清單，申請(qǐng)人可不再提交紙質(zhì)證照（因變更、換證確需回收原件，無法調(diào)用到電子證照除外）”復(fù)印件加蓋公章）；

3、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書（“該證照已列入2019年不再重復(fù)提交證照清單，申請(qǐng)人可不再提交紙質(zhì)證照（因變更、換證確需回收原件，無法調(diào)用到電子證照除外）”復(fù)印件加蓋公章）；

4、銷售方案（含銷售房源符合批準(zhǔn)要求的材料：原商品房預(yù)售許可證、一房一價(jià)表）（原件）；

5、工程建設(shè)情況說明（含工程建設(shè)符合批準(zhǔn)的材料：建設(shè)工程規(guī)劃許可證、項(xiàng)目房屋樓盤表、總平圖、國(guó)有土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地局出具的土地屬出讓取得材料）（復(fù)印件教改公章）；

備注：

1、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料；

2、申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)發(fā)證機(jī)關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

無

收費(fèi)依據(jù)

無

辦理時(shí)限

5個(gè)工作日   法定時(shí)限：20個(gè)工作日

辦理機(jī)構(gòu)（科室）

閩侯縣行政服務(wù)中心房地產(chǎn)管理所窗口審批處

辦理地址

閩侯縣行政服務(wù)中心一層房地產(chǎn)管理所窗口

公交站點(diǎn)：行政服務(wù)中心 公交路線：602、517

辦理時(shí)間

星期一至星期五

夏時(shí)制：上午9:00—12:00，下午14:00—17:30

非夏時(shí)制：上午9:00—12:00，下午13:30—17:30

聯(lián)系電話

0591-22060112、22071392

投訴電話

0591-22060025、0591-22060029

在線申報(bào)

無網(wǎng)上審批系統(tǒng)事項(xiàng)

狀態(tài)查詢

無網(wǎng)上審批系統(tǒng)事項(xiàng)

在線咨詢

備注

無

公眾辦事

綜合其他

企業(yè)辦事

綜合其他