由福州職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)的福州職業(yè)技術(shù)學(xué)院二期項(xiàng)目位于閩侯縣上街鎮(zhèn)。學(xué)生宿舍 A#、B#、食堂 C#、食堂一、食堂二分別于2012年7月27日、2012年10月17日取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(編號(hào)：建字第350121201200115號(hào)、建字第350121201200178號(hào))。原閩侯縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局于2015年10月28日批復(fù)了福州職業(yè)技術(shù)學(xué)院二期總平面規(guī)劃方案，主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：征地面積137638.44㎡,實(shí)用地面積104169.93㎡，總建筑面積116301.84 ㎡，總計(jì)容面積，109411.91㎡，容積率1.05，建筑密度20.01%，綠地率25%。

現(xiàn)建設(shè)單位為推動(dòng)福州職業(yè)技術(shù)學(xué)院升格職業(yè)本科大學(xué)事宜，擬對項(xiàng)目總平面及建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行如下調(diào)整：

1.根據(jù)現(xiàn)行已批控規(guī)調(diào)整該項(xiàng)目實(shí)用地面積，總平面圖中地形底圖、各類規(guī)劃控制線等根據(jù)最新地形及控規(guī)進(jìn)行更新；

2.將學(xué)生宿舍A#功能調(diào)整為教研辦公樓A#，對各層室內(nèi)進(jìn)行重新分隔，建筑輪廓及外立面保持不變，調(diào)整后單體其余指標(biāo)與原《建設(shè)工程規(guī)劃許可》一致。

3.將學(xué)生宿舍B#功能調(diào)整為教研辦公樓B#，對各層室內(nèi)進(jìn)行重新分隔，建筑輪廓及外立面保持不變，調(diào)整后單體其余指標(biāo)與原《建設(shè)工程規(guī)劃許可》一致；

4.將食堂C#功能調(diào)整為實(shí)訓(xùn)樓C#，對各層室內(nèi)進(jìn)行重新分隔，建筑輪廓及外立面保持不變，調(diào)整后單體其余指標(biāo)與原《建設(shè)工程規(guī)劃許可》一致；

5.將食堂一功能調(diào)整為食堂、藝術(shù)活動(dòng)中心，對三層、四層室內(nèi)進(jìn)行重新分隔，建筑輪廓及外立面保持不變，調(diào)整后單體其余指標(biāo)與原《建設(shè)工程規(guī)劃許可》一致；

6.將食堂二功能調(diào)整為工科教學(xué)實(shí)訓(xùn)樓，對各層室內(nèi)進(jìn)行重新分隔，根據(jù)現(xiàn)狀修測調(diào)整建筑輪廓，外立面保持不變;該單體原批建筑面積3680.045㎡，占地面積1050.65㎡，調(diào)整后建筑面積3826.53㎡，占地面積978.82㎡

7.根據(jù)現(xiàn)狀修測報(bào)告調(diào)整工科教學(xué)實(shí)訓(xùn)樓（擴(kuò)建部分）建筑輪廓線及總平定位等，同時(shí)申請按現(xiàn)狀補(bǔ)辦工科教學(xué)實(shí)訓(xùn)樓（擴(kuò)建部分）的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，擴(kuò)建部分建筑面積531.07㎡，計(jì)容建筑面積531.07㎡，占地面積187.63㎡。

8.調(diào)整后總平面規(guī)劃主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):征地面積137638㎡，實(shí)用地面積119224.64㎡，總建筑面積116452.54㎡，總計(jì)容建筑面積109562.61㎡，建筑占地面積20844.73㎡，容積率0.92，建筑密度17.48%，綠地率35%。

以上調(diào)整內(nèi)容符合地塊規(guī)劃條件、省市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定及相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等要求。

依據(jù)《福建省實(shí)施<中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法>》第五十三條，現(xiàn)將變更前后的圖紙進(jìn)行公示，以征求相關(guān)利害關(guān)系人的意見。公示時(shí)間為2025年5月16日至2025年5月29日。公示地點(diǎn)：福州職業(yè)技術(shù)學(xué)院二期現(xiàn)場、閩侯縣政務(wù)信息網(wǎng)（minhou.fuzhou.gov.cn）。

在公示期限內(nèi)，本項(xiàng)目相關(guān)利害關(guān)系人如對該項(xiàng)目調(diào)整有異議，可來電或來信向我局審批科反映（聯(lián)系電話：0591-22060065，地址：閩侯縣政務(wù)服務(wù)中心一樓，郵編：350100）。如要求聽證，應(yīng)在公示期限內(nèi)書面向我局法規(guī)科提出申請（聯(lián)系電話：0591-22981316，地址：閩侯縣濱江商務(wù)中心C樓4層資規(guī)局法規(guī)科，郵編：350100）。

附注：

1、書面意見（申請）發(fā)表時(shí)間或郵戳日不應(yīng)超過公示期的最后一天24:00，逾期視為無效意見（申請）

2、書面意見（申請）應(yīng)注明真實(shí)聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址

附件:調(diào)整前后圖紙